پیش بینی وضعیت اجاره مسکن ۱۴۰۰ و اثر آن بر تورم

بورسان: مرتضی کلهری، کارشناس بازار سرمایه در خصوص وضعیت احتمالی اجاره‌بهای مسکن در سال پیش رو و اثر آن بر تورم عمومی توضیح می‌دهد:

با توجه به نسبت قیمت به اجاره (P/R) مسکن و انحراف آن از روند بلندمدت، اگر این نسبت قرار باشد تعدیل شود، رشد 40 درصدی اجاره در سال جدید دور از انتظار نخواهد بود.

در همین حال سهم اجاره در سبد مصرفی مرکز آمار تقریبا یک‌سوم است. اگرچه وزن این سبد مصرفی، مورد مناقشه است، اما اگر همین وزن 30 درصدی را مبنا قرار دهیم، نشان می‌دهد تنها یک تورم ۴۰ درصدی اجاره می‌تواند حداقل ۱۲ درصد تورم سال ۱۴۰۰ را ایجاد کند.

فراموش نکنید قرارداد اجاره در ایران یک‌ساله است و قطعا تأخیری را به همراه خواهد داشت و احتمالاً اجاره خانه در ماه‌های اول سال ۱۴۰۰ سهم بیشتری را در تورم داشته باشد.