بازدهی دلاری مسکن تهران در سال‌های اخیر چقدر بوده است؟

بورسان: قیمت مسکن در ۳۰ سال گذشته و با توجه به آمار بانک مرکزی و بانک مسکن، نوعی حرکت سیکلی در مدت مذکور دیده می‌شود. سیکل‌های مسکن، نشان دهنده یک دوره چهار تا پنج ساله برای ثابت ماندن قیمت‌هاست و در این دوره، از تورم عقب می‌ماند و بعد در یک دوره ۶ ماهه تا یک ساله رشد جهشی دارد. همچنین می‌توان دریافت که تورم در کشور، حدود ۲۰ درصد بوده و تورم قیمت مسکن ۲۱ درصد ثبت شده است؛ یعنی تفاوت معنی‌داری با تورم عمومی ندارد. اما در اثر افزایش ناگهانی قیمت مسکن و رفتار حباب‌گونه آن، قشری تحت عنوان سوداگر وارد بازار می‌شوند که رفتار متفاوتی با مصرف‌کننده دارند.

حال سوال این است که مسکن در تهران چه مقدار بازدهی دلاری داشته است؟

گفت‌گوی بورسان با آرمان اعلایی، روزنامه‌نگار بورسان